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互动交流

姓名: lijing
标题: 地下车库租金标准
内容:
本人家住鹤壁市淇滨区北晨嘉园小区,2016年租用地下车库费用为80元\/月,租用1年送1个月,平均为74元\/月,2017年开始地下车库定价为150元\/月,租用1年送3个月,平均为120元\/月,每月增加将近50元,请问这个地下车库定价有没有什么标准,还是物业或者房地产公司自己随意定的?
咨询时间:
2018-08-04 11:34:14
处理状态:
已处理
回复内容:

市民您好!接到反映问题后,本着谁投资谁受益的原则,现回复如下:建设北晨嘉园地下停车场,土建和消防共投资1382.496万元,每个车位38.5平方,造价1500元/平方*38.5平方=57750元,每个车位的年利息和管理费约合6000元,开发公司出售车位50000元/个,低于实际投资成本价格。

    2016年初,为了让广大业主体验到地下停车场的优越性,只象征性的收取每个车位租赁费每月80元。物业需要承担公共照明电费、三个保安的巡查和保洁的卫生打扫等费用,同时包括为了避免发生安全事故,投资安装的监控设备费用。根据市场价位,2017年对小区地下停车场收费标准适当进行了调整,随着车辆逐渐增多,为了合理规范小区公共秩序,缓解业主停车难的问题,防止乱停乱放、占用消防通道的情况发生,2018年,经与业主委员会共同协商,地下停车位由原1800元/年另赠送1个月的基础上,调整为1800元/年另赠送3个月。
                              联系人:李素民 电话:3310889
                                    开发区海河路办事处

处理时间: 2018-08-10 08:43:58
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